1、购房签协议后卖房反悔要承担什么责任

1.购房签协议后卖房反悔，一般得担违约责任。《民法典》讲，一方不履行或履行不合约定，就得承担继续履行、弥补或赔损失等责。

2.卖房违约时，买房能让其继续履行合同，帮忙办过户等手续。如果买房不想继续，可让卖房赔违约导致的损失，像房价涨差价、中介费、利息等。

3.买房还能依合同违约金条约让卖房付违约金。违约金数额一般合同里约定，如果约定的低或过高于损失，买房可请求法院增减。总之，卖房反悔得担责，维护买房合法权益。

2、购房后卖方反悔，买方维权有什么法律渠道

购房后卖方反悔，买方可通过以下法律渠道维权：

1.协商解决：这是本钱最低的方法，买方可以与卖方交流，需要其继续履行合同，根据约定交房、过户。若协商成功，双方可签订补充协议明确权利义务。

2.发律师函：通过律师向卖方发出律师函，明确告知其违约后果，督促其继续履行合同。

3.提起诉讼：若协商不成，买方可以向法院起诉。若想继续履行合同，可请求法院判决卖方继续履行，并需要其承担违约责任；若合同已没办法继续履行，可需要解除合同，卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，包含房子差价损失等，同时承担违约责任。诉讼时应该注意采集有关证据，如购房合同、付款凭证等。

3、购房签协议后卖家反悔用户怎么样依法维权

购房签协议后卖家反悔，用户可按以下方法依法维权：

第一，查询合同约定。合同一般会约定违约责任，用户可依此需要卖家承担违约责任，如支付违约金。

第二，协商解决。尝试与卖家交流，需要其继续履行合同。若卖家因价格波动等缘由反悔，用户可强调合同的法律效力，促进其履约。

若协商不成，用户可采取法律方法。用户有权向法院提起诉讼，需要卖家继续履行合同，配合办理过户流程等。若用户不想要房了，可需要解除合同，并让卖家返还已付购房款及利息，同时承担违约责任，赔偿经济损失，如房子差价等。用户应该注意采集和保留有关证据，如合同、付款凭证、交流记录等，以保障自己权益。

在购房签协议后，若卖房反悔，要承担很多责任。第一是违约责任，需根据合同约定向购房者支付违约金，以弥补购房者的损失。譬如合同约定违约方要支付购房款肯定比率的违约金，卖房者就需履行。第二，可能要承担赔偿责任，包含购房者因购房所做的筹备工作产生的成本等。除此之外，假如购房者因卖房反悔遭受了其他经济损失，卖房者也会需一并赔偿。你是不是遇见过类似卖房反悔的状况，或者对其中责任承担还有疑问？若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。